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CATASTRO INMOBILIARIO
Autores: Manuel G. Alcázar Molina
Formato: 17 x 24 cm.
Edición: 1ª Edición
ISBN: 978-84-16383-24-5
Encuadernación: Rústica
Páginas: 708
Precio: 40,00 €

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Descripción

Esta es la cuarta edición del texto Catastro Inmobiliario, una actividad trimilenaria, poco conocida, mal entendida y escasamente explicada. Siempre he pensado que debería ser más reducido, pero la complejidad del Catastro, sus continuas interpretaciones por juristas, técnicos urbanos y rústicos, informáticos y fiscalistas; su uso estadístico, social, económico y en infraestructuras; unido al abuso —en ocasiones— tributario, me lo han impedido.

No obstante, su estructura favorece la consulta de aquellos aspectos en los que el lector pudiera sentir un interés inmediato: evolución técnica, geomática, valoración, tributación, coordinación y aplicaciones, pues están claramente independizados; permitiendo alcanzar una visión precisa sobre ellos. Ahora bien, el Catastro no se puede entender ni explotar sin una visión global, por lo que se recomienda su lectura integra conforme vayan satisfaciendo las inquietudes catastrales inmediatas.

Está escrito tras años de trabajo directo en distintos países, de estudio, recopilación de documentación, consultas a compañeros, discusión en congresos, impartición de clases universitarias, exposiciones profesionales, dirección de másteres y, especialmente, tras su utilización.

Conocer el más móvil de los registros inmobiliarios, el más holístico, el de mayor diversidad de modelos implementados, no es fácil; pero la justificación inmediata para esforzarse en su estudio queda patente al comprobar que existe en todos los países y continuamente se demanda su mejora y el incremento de los usos. No hay un modelo universal y clonable; hay principios básicos sobre los que apoyarse para desarrollar el catastro que necesita cada sociedad.

El Catastro debe entenderse hoy como una herramienta de gestión integral de la realidad inmobiliaria, coordinada con otras instituciones que también tienen al inmueble como elemento de referencia. Sin olvidar que se trata de una institución autónoma, perfectamente identificada con los fines establecidos en su Ley, destinado a prestar servicios a la sociedad, que es la que asume sus costes de implantación, conservación, actualización y explotación.


Contenido

Capítulo 1. Orígenes de los catastros

Capítulo 2. El catastro en España durante el siglo XIX

Capítulo 3. Finalización del catastro

Capítulo 4. Geomática aplicada al catastro

Capítulo 5. Formación del catastro

Capítulo 6. Valoración inmobiliaria

Capítulo 7. Valor catastral. Valoración catastral rústica

Capítulo 8. Valor catastral. Valoración catastral urbana

Capítulo 9. Mercado inmobiliario y conservación catastral

Capítulo 10. Mercado inmobiliario y conservación catastral

Capítulo 11. Usos y aplicaciones del catastro

Anejos

Bibliografía


Acerca de los autores

Manuel-G. Alcázar Molina es profesor de la Universidad de Jaén (España), en donde ha impartido clases de Catastro y Valoración Inmobiliaria desde hace más de veinticinco años. Esta labor la ha compaginado, hasta 2003, con su trabajo en la Dirección General del Catastro de España, estando actualmente en excedencia como funcionario del Ministerio de Hacienda.Es autor de varios libros y decenas de artículos científicos, centrados principalmente en el ámbito del territorio, su inventario, valoración y gestión ordenada de este bien fundamental para una correcta convivencia. Así mismo, ha prestado sus servicios de consultoría técnica internacional en diversos países, a distintos proyectos y a diferentes administraciones durante las dos últimas décadas.Director de varios másteres profesionales, ponente en docenas de congresos, conferenciante invitado en numerosos eventos y miembro de diversas instituciones nacionales e internacionales, comparte esta actividad docente con la investigación y el desarrollo técnico-administrativo de nuevas propuestas y mejoras en materia de Catastro, Valoración y Expropiación.


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