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PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO Y CÁLCULO DEL JUSTIPRECIO DE BIENES INMUEBLES
Autores: Manuel Gonzalo Alcázar Molina
Formato: 17 x 24 cm.
Edición: 2ª Edición
ISBN: 978-84-16383-25-2
Encuadernación: Rústica
Páginas: 384
Precio: 24,00 €

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Descripción

Los procedimientos de expropiación y la estimación del justiprecio son dos partes de un mismo cuerpo y, por lo tanto, no se pueden abordar de forma independiente; es fundamental una visión del conjunto técnico-jurídico-administrativo que permita su correcta ejecución y la búsqueda de la satisfacción efectiva de las partes.

Hay que conocer la legislación que en materia de expropiación forzosa está vigente para que las Administraciones puedan actuar por causa de utilidad pública o interés social; pero también hay que respetar y defender los derechos del afectado mediante una indemnización justa.

Y con este objetivo se ha elaborado el presente manual, en el que se describe el procedimiento expropiatorio y el proceso de estimación del justoprecio seguido en España, tras la entrada en vigor de la Ley 8/2007, de Suelo, y de su Reglamentode Valoraciones. El objetivo perseguido es informar y formar a los profesionales que trabajen en este campo.

Para ello, junto con un detallado análisis de los textos legislativos y sentencias que los complementan e interpretan, se incluyen numerosos ejemplos prácticos de pericias que ofrecen diferentes opciones para que el perito sea capaz de identificar y cuantificar las unidades que conformarán el justiprecio.

Y para completar el conjunto se anexan los documentos/modelos que se utilizan a lo largo de las diferentes fases de los procedimientos expropiatorios, y que han de ser perfectamente conocidos para actuar con la profesionalidad que exigen este tipo de actividades.


Contenido

Capítulo 1: Presentación y principios generales del procedimiento expropiatorio

Capítulo 2: Procedimiento expropiatorio

Capítulo 3: Determinación del justiprecio

Capítulo 4: Pleno dominio y otros supuestos

Capítulo 5: Texto refundido (TRLS08) y Reglamento de Valoraciones (RVLS11) de la Ley de Suelo

Capítulo 6: Valoración en situación de suelo rural

Capítulo 7: Valoración en situación de suelo urbanizado

Casos prácticos

Anexos

Bibliografía


Acerca de los autores

Manuel-G. Alcázar Molinaes profesor en la Universidad de Jaén, en donde imparte clases de Catastro y Valoración Inmobiliaria desde hace veinticinco años. Esta labor la ha compaginado, hasta 2003, con su trabajo en la Dirección General del Catastro de España, estando actualmente en excedencia como funcionario del Mº de Hacienda.

Es autor de varios libros y decenas de artículos científicos, centrados principalmente en el ámbito del Catastro, la Valoración Inmobiliaria y los procedimientos expropiatorios. Ha prestado sus servicios como consultor técnico internacional en distintos proyectos, localizados en diversos países, apoyado por instituciones nacionales e internacionales: AECID, BID, BM, UE, etc.

Director de varios másteres, ponente en decenas de congresos, conferenciante invitado en numerosos eventos y miembro de diversas instituciones y asociaciones, comparte esta actividad docente con la investigadora sobre las materias que se abordan en este texto.


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